Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 10 bdrm.
- 7 bathrooms
- 524 sqm
- Ground floor
Lofts for sale in Carrer Rossello, El Camp de l'Arpa del Clot
Barcelona Capital
Se vende inmueble mixto (uso comercial y residencial) en el cotizado barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, una zona dinámica y con alta demanda en Barcelona.
La propiedad cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, generando una renta mensual de 2.083 € + IVA, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 5 %.
Dispone de una superficie total de 524 m2, distribuidos en:
-67 m2 de uso residencial
-457 m2 de uso comercial
-Sótano de 268 m2 con potencial de reforma y optimización para incrementar la rentabilidad
Actualmente, el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y diez habitaciones:
-seis habitaciones con baño privado
-cuatro habitaciones con baño compartido
Cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y se ubica en una zona estratégica, muy bien comunicada y especialmente demandada por estudiantes y jóvenes profesionales.
Una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables, seguridad y potencial de revalorización.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Certificado energético: C
Consumo: 104 kWh/m2 año
Emisiones: 19 kg CO₂/m2 año
Precio: 520.000 €
AICAT 13468 API A14110
Información adicional:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente.
El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.
Anuncio de carácter informativo, no contractual y sujeto a posibles errores.
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Property type
LoftsAvailability
AvailableAge
50 to 70 yearsFloor
Ground floorLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:CEmissions:104 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:19 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
1.858 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.858 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
520.000 €
Taxes and purchase expenses:
54.347 €
Total property cost:
574.347 €
Savings contributed:
104.000 €
Mortgage amount:
470.347 €
Total interest:
198.691 €
Total cost with mortgage
773.038 €
Principal + interest + taxes and fees
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