Flat for sale in Lesseps, 31, El Putget i el Farró

LOCAL + VIVIENDA EN LA HISTÓRICA CASA RAMOS

Plaça Lesseps - Avinguda de la Riera de Cassoles - Gran de Gràcia - Casa Ramos

Te invitamos a conocer esta singular propiedad, ubicada en la famosa y emblemática Casa Ramos, obra del arquitecto Jaume Torres i Grau, declarado Bien de Interés Cultural y Bien Cultural de Interés Nacional de Cataluña, que disfruta de una localización privilegiada, junto a la parada de Metro Lesseps (Línea 3, verde), siendo uno de los puntos con más interés comercial por su gran y constante afluencia de público.

El inmueble dispone de dos usos (local comercial + vivienda) y cuenta con una superficie total construida de 135 m2, distribuidos en:

- 44 m2 de local comercial
- 78 m2 de vivienda
- 13 m2 de elementos comunes

El acceso se realiza exclusivamente a través del local, actualmente configurado como antigua librería-papelería, actividad que se ha desarrollado durante décadas. Conserva elementos originales tanto de la propia estructura de la finca como de mobiliario, marquetería y artesonados.

En la parte posterior del local se encuentra el acceso a la vivienda, que dispone de cédula de habitabilidad. Según la cédula de habitabilidad, la vivienda dispone de 69,92 m2 útiles.

Tiene muchísimas opciones para adaptarse a tus preferencias, ya sea para destinarlo a local con oficinas, local con vivienda, o solamente vivienda.

No paga IBI al pertenecer a un edificio catalogado.

¡¡Ven a descubrir esta joya!!

Llámanos para coordinar una visita a tu gusto.

Referencia cédula de habitabilidad: CHB06573313001
ITP: tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel. No cobramos comisión al comprador.
NO GRAN TENEDOR.


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