Flat for sale in Carrer Z, Zona Franca - Port

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA, ubicada en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Sants-Montjuïc.

Información del inmueble:
-Ubicación: Zona Franca, Barcelona.
-Superficie: 111 m².
-Tipo de vivienda: Piso.
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: Construida en 1966.
-Otras características destacadas:
*5 habitaciones, lo que aporta gran amplitud y versatilidad.
*Balcón, ideal para disfrutar del exterior.
*Lavadero independiente, muy funcional para el día a día.

Sobre la zona:

Ubicada en Zona Franca, un área estratégica de Barcelona que combina entorno residencial con un fuerte impulso urbanístico y empresarial, ideal para inversores que buscan revalorización a medio y largo plazo.

-Entorno bien comunicado, con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, como la Ronda Litoral y la Gran Via.

-Transporte: Excelente conexión mediante metro (Línea 10 Sud), diversas líneas de autobús y proximidad al Puerto de Barcelona y al aeropuerto.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, centros médicos, comercios de proximidad y grandes áreas empresariales.

-Ocio y recreación: Cercanía a Montjuïc, zonas verdes, instalaciones deportivas, restaurantes y centros culturales, además de estar a pocos minutos del centro de la ciudad.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 67 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, garantizando su tranquilidad y calidad de vida.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, consolidando un activo inmobiliario con alto potencial de revalorización en una zona clave de Barcelona.

Condiciones económicas:

-Pago inicial: 58.287 €.
-Renta mensual vitalicia: 1.074 € / mes.
-Precio mínimo garantizado: 174.862 €.

Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le ofrecerá toda la información y un asesoramiento personalizado.

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