Flat for sale in Carrer del Comte D'urgell, Sant Antoni

Comte d’Urgell – Sant Antoni – Eixample

En una finca regia de finales del siglo XIX, con ascensor y arquitectura representativa del Eixample, presentamos esta vivienda reformada de aproximadamente 110 m2, con doble orientación, terraza privada y una distribución clara y equilibrada.

Una propiedad con identidad, donde la reforma respeta y pone en valor elementos originales como los techos altos con molduras y rosetones decorativos.

Distribución y espacios

La vivienda se organiza longitudinalmente entre la fachada principal y el patio de manzana, permitiendo ventilación cruzada y diferenciación clara entre zona social y zona privada.

Recibidor

El acceso se produce a través de un recibidor de grandes dimensiones, un espacio poco habitual por escala en viviendas reformadas. Más que un simple distribuidor, actúa como antesala representativa, aportando profundidad visual y jerarquía al conjunto. Los techos altos con molduras y rosetones refuerzan la sensación de elegancia desde el primer momento.

Zona de día

El salón–comedor, situado en fachada, disfruta de salida a balcón sobre Comte d’Urgell y orientación sur–oeste. La entrada de luz natural es constante y potencia la amplitud del espacio.

La cocina se integra de forma fluida en continuidad con el área social, con una disposición práctica y contemporánea.

Los techos altos con molduras y elementos decorativos originales se mantienen en esta zona, aportando carácter y coherencia con la finca.

Zona de noche

Orientada al interior de manzana, la zona privada garantiza silencio y tranquilidad.

El dormitorio principal dispone de vestidor y se ubica junto al baño completo (no en suite, pero prácticamente vinculado por proximidad). Desde este dormitorio se accede a la terraza privada de aproximadamente 15 m2, un espacio íntimo y resguardado que funciona como prolongación exterior del área de descanso.

El segundo dormitorio es individual, con dimensiones adecuadas para uso como despacho o dormitorio auxiliar.

La vivienda dispone de un segundo baño completo adicional.

Elementos destacados

110 m2 construidos.

Recibidor de gran tamaño, con presencia y jerarquía espacial.

Techos altos con molduras y rosetones originales restaurados.

Terraza privada de 15 m2 con acceso desde dormitorio principal.

Balcón exterior a Comte d’Urgell.

Doble orientación (fachada + patio de manzana).

Finca regia con ascensor.

Dormitorio principal con vestidor.

Segundo dormitorio individual.

Dos baños completos .

Aire acondicionado.

Calefacción individual de gas natural.

Primera planta real.

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