Flat for sale in Street Ronda del Guinardó, 196, El Guinardó

ABSTENERSE INMOBILIARIAS!! Casa unifamiliar reformada con terraza de 120 m², garaje para 4 coches y ampliación posible – Propietario directo
Venta directa de propietario. Abstenerse inmobiliarias.

Casa unifamiliar reformada de 248 m² construidos, distribuida en dos plantas, más una espectacular terraza soleada de 120 m² con derecho de vuelo, ubicada en una zona con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

La planta vivienda ofrece una distribución cómoda y muy luminosa:

Suite principal más vestidor y baño completo

Dos dormitorios

Segundo baño completo

Amplio salón-comedor

Gran cocina office cerrada

La planta baja es actualmente un garaje amplio con capacidad para 4 coches, y cuenta además con:

Aseo

Cuarto de máquinas

Existe la posibilidad de habilitar parte del garaje como sala polivalente, conectándola a la planta principal mediante una escalera interior. La instalación de claraboyas permitiría una excelente entrada de luz natural, ideal para despacho, gimnasio o sala de ocio.

La cubierta del edificio es una magnífica terraza de 120 m2, muy soleada, con derecho de vuelo, lo que permite construir una segunda planta de unos 60 m², aportando un gran potencial de ampliación.

La vivienda dispone de:

Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas

Aire acondicionado por conductos

Calefacción por radiadores

Ubicada en una zona consolidada, con comercios, centros sanitarios, colegios y zonas verdes, y muy bien comunicada:

Metro Maragall

Rápido acceso a Ronda Guinardó

Venta directa de propietario.
Abstenerse agencias e inmobiliarias.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La dirección de la casa es muy próxima a la indicada.