House or chalet for sale in Carrer de Varsòvia, 48, El Guinardó

Presentamos esta magnífica propiedad situada en el Carrer de Varsòvia, 48, una ubicación privilegiada y tranquila en el corazón de El Guinardó (Distrito de Horta-Guinardó). Esta vivienda, completamente renovada en 2021, cuenta con una superficie de 189 m² construidos (170 m² útiles), ofreciendo amplitud y diseño en cada uno de sus rincones. La casa se distribuye de forma eficiente en Planta Baja más 2 plantas adicionales.

Entorno y Conectividad
La vivienda se encuentra en una zona residencial inmejorable, paralela a la Ronda del Guinardó y a pocos pasos del Passeig Maragall. Disfrutarás de la proximidad al Nou Mercat del Guinardó, centros deportivos y el emblemático Hospital de Sant Pau.

En cuanto al transporte público, la conectividad es absoluta; para moverte por Barcelona cuentas con autobús, taxi, metro (L4 y L5 Maragall), tren o tranvía, asegurando un acceso rápido y cómodo al centro de la ciudad.

Distribución y Acabados
La reforma integral de 2021 destaca por el uso de materiales de calidad, combinando suelo laminado tipo parquet en las estancias principales con un elegante suelo hidráulico en la cocina.

Planta Baja: Entrada funcional con escalera y gran entrada de luz natural. Dispone de 1 habitación, un baño completo con ducha y un práctico trastero. El espacio central es un salón-comedor diáfano con cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos y suelo hidráulico. Desde aquí se accede directamente al jardín privado de 47 m² con zona de barbacoa.

Primera Planta: Zona de descanso compuesta por una suite con vestidor (espacio optimizado de una habitación anterior), un segundo baño completo y 2 habitaciones adicionales (una de ellas doble).

Segunda Planta: Zona de lavadero y aseo. Dispone de un amplio espacio diáfano ideal como despacho, gimnasio o sala polivalente, con salida a una espectacular terraza-solárium de 47 m² con vistas despejadas.

Equipamiento Destacado
Superficies: 189 m² construidos / 170 m² útiles.

Climatización: Calefacción de gas natural y aire acondicionado.
Zonas Exteriores: Jardín privado, terraza solárium y zona de barbacoa.
Extras: Trastero, lavadero y plaza de parking opcional cercana.

Esta casa es la opción ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con carácter, lista para entrar a vivir y con amplios espacios exteriores en Barcelona.

Vender su inmueble: Brindamos un servicio completo para conseguir vender tu propiedad en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes.
HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.