Flat for sale in El Carmel

Fantástica vivienda de 46 m², muy luminosa, situada en una tercera planta sin ascensor, en una calle muy tranquila, sin tráfico y con agradables vistas.

La propiedad dispone de dos habitaciones (una individual recién amueblada en 2025), un baño completo y una distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio.

La vivienda ha sido completamente actualizada con importantes mejoras recientes. Cuenta con climatización instalada en 2025, con la máquina ubicada en el terrado para evitar cualquier molestia acústica.
Dispone de aire acondicionado y termo eléctrico nuevo de 2025. Techos y paredes han sido renovados con sistema Pladur y lana acústica, garantizando un excelente aislamiento.
Todas las ventanas son Climalit y el dormitorio principal dispone además de doble ventana, ideal para asegurar el descanso.
La instalación eléctrica fue realizada en 2020 (con boletín reciente), las tuberías de agua también son nuevas y se sustituyeron todos los antiguos bajantes de uralita por PVC hace unos años. Asimismo, se cambiaron las montantes y tuberías de los contadores de agua. Los suelos de los terrados están completamente actualizados. Dispone de tendederos tanto en el terrado como en el interior. Además, cuenta con armarios empotrados en el recibidor.

Ubicación inmejorable: metro a 200 metros, autobuses al centro a 200 metros y líneas directas a hospitales a 100 metros. Mercado a solo 100 metros, CAP y biblioteca a 50 metros y gimnasio a 50 metros. A 600 metros del Parque Güell (con entrada exclusiva para vecinos) y a 600 metros de los Búnkers, en un entorno privilegiado.

Una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las mejoras estructurales ya realizadas, ideal tanto como primera residencia como inversión.

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