Flat for sale in Avinguda de L'estatut de Catalunya, 74, El Baix Guinardó

Piso (3 hab. 2 banos) Parking Totalmente Reformado

Descubra este magnífico piso totalmente reformado en 2024, idealmente situado en el corazón del codiciado barrio de Horta-Guinardó, en Barcelona. Una oportunidad única, tanto para familias que buscan un entorno de vida agradable como para inversores interesados en adquirir una propiedad de calidad en una de las ciudades más dinámicas de Europa.

� Características de la vivienda:
Superficie optimizada con una excelente distribución:

3 habitaciones: 1 individual, 1 doble y 1 suite principal con baño integrado

2 baños modernos con ducha

2 balcones para disfrutar del aire barcelonés

Salón-comedor amplio, lleno de luz natural todas las tardes

Cocina americana nueva y totalmente equipada

Reforma integral en 2024:

Ventanas de doble acristalamiento

Mosquiteras nuevas

Mobiliario moderno y de calidad

Cocina y equipamientos nuevos

� Ubicación estratégica: Horta-Guinardó
Este barrio residencial ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y accesibilidad. Muy apreciado por las familias, destaca por su cercanía inmediata a reconocidas escuelas como:

Jesuïtes de Gràcia

Abat Oliba

A pocos minutos de lugares emblemáticos como la Sagrada Família y el Parc Güell, el barrio también cuenta con múltiples conexiones de transporte público, parques, comercios de proximidad y un ambiente local acogedor.

Cabe destacar que una nueva línea de metro está actualmente en construcción, la cual ofrecerá una conexión directa con el aeropuerto de Barcelona, reforzando el valor estratégico del barrio tanto para residentes como para inversores.

➕ Otros puntos destacados:

Comunidad pequeña y bien cuidada

Vecinos estables, amables y discretos

Planta baja propiedad de la comunidad: ayuda a reducir los gastos comunes

Plaza de aparcamiento en el mismo edificio, utilizable también como trastero

� ¿Por qué invertir en este piso?

Propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas