House or chalet for sale in Carrer Major,ag. Peramea, 21, Baix Pallars

CASA AGNÈS – PERAMEA (PALLARS SOBIRÀ)

Casa amb encant del segle XV totalment reformada, amb pati, terrassa i vistes espectaculars al Pla de Corts.

Situada al pintoresc poble de **Peramea**, declarat patrimoni d’interès cultural, la Casa Agnès combina història i confort modern. L’edifici, que data del segle XV, va ser objecte d’una reforma integral l’any 2003, respectant el seu caràcter original però incorporant totes les comoditats actuals.

Característiques principals

* Superfície total aproximada: 450 m²
* Pati privat de 100 m²
* Terrassa de 40 m²
* Bodega subterrània de 60 m²
* Garatge privat
* Habitatge amb tres vents (orientacions sud-est, nord i sud-oest)
* Vistes obertes i privilegiades al Pla de Corts
* Gran lluminositat durant tot l’any i postes de sol espectaculars

Reforma i qualitats

La reforma va incloure:

* Reforç estructural amb estructura de ferro a totes les plantes
* Instal·lacions noves d’electricitat i gas (butano)
* Finestres i tancaments nous
* Teulada completament nova amb excel·lent aïllament tèrmic

La distribució de la casa està molt ben resolta, sense espais morts, i amb una gran entrada de llum natural a totes les plantes.

Distribució
Planta baixa

* Entrada principal
* Garatge amb altell-magatzem
* Lavabo
* Sala de rentadora i assecadora
* Accés directe al pati

Planta primera

* 2 habitacions (una amb balcó)
* Bany complet amb doble pica, WC i dutxa
* Sala principal d’aproximadament 35 m²
* Cuina-menjador de 24 m²
* Accés directe a la terrassa de 40 m² des de la sala i el menjador

Planta segona

* Zona de nit
* 2 habitacions amb bany compartit
* Suite principal amb bany complet (dutxa)
* Sala d’estar de 35 m² amb magnífiques vistes al Pla de Corts

Espais exteriors

El pati privat de 100 m² connecta directament amb la terrassa i la planta baixa, creant un espai ideal per gaudir de l’exterior amb total privacitat.
Des del pati s’accedeix a una bodega subterrània de 60 m², perfecta com a celler, espai d’emmagatzematge o sala polivalent.

Una propietat única per a qui busca una casa amb història, caràcter i amplitud, en un entorn natural privilegiat.

Per a més informació o concertar una visita, podeu contactar amb nosaltres:

Laura i Oriol

35