Duplex for sale in C/ Los Olmos, Bulevar - Plaza Castilla

Dúplex de 102 m² ubicado en Azuqueca de Henares, Guadalajara. Se trata de un dúplex de 102 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.


El activo se sitúa en núcleo urbano de la localidad, con buenos accesos por la A-2. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús urbano e interurbano y estación de Cercanías Renfe (línea C-2), que conecta con Guadalajara y Madrid. En la zona se pueden encontrar supermercados cercanos, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A pocos minutos se localizan centros de salud y otros servicios esenciales del municipio.


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- Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.