Flat for sale in Andalucia, 3, Atarfe

Te presentamos una oportunidad única en pleno corazón de Atarfe. Situado en la avenida principal, este piso combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte y a un paso de todo lo que necesitas para tu día a día.
La vivienda dispone de una distribución muy cómoda y práctica: cuenta con 3 dormitorios, perfectos para toda la familia, un baño completo y un aseo auxiliar que aporta un plus de comodidad.
La cocina independiente es amplia y luminosa, equipada con lavadero y con acceso directo a un patio interior, un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades: zona de colada, pequeño rincón de almacenaje o incluso un desahogo adicional.
El piso también cuenta con una terraza de unos 4 metros, un rincón encantador para disfrutar de un café, leer o simplemente relajarte al aire libre sin salir de casa.
En definitiva, hablamos de un piso con todas las comodidades, muy bien situado en la arteria principal de Atarfe, con estancias amplias y espacios exteriores que marcan la diferencia. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir.


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**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.