Attic for sale in Calle Matrona Francisca Pedrero, 14, Archena

Ático con terraza, garaje y trastero en el corazón de Archena

¡¡ Atención INVERSORES !!

Se vende encantador ático en Archena, ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor.
Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona céntrica con todos los servicios a tu alcance.

La propiedad cuenta con **77 m² construidos**, perfectamente distribuidos en:

- Amplia habitación doble tipo suite, muy luminosa y acogedora
- Baño completo
- Cocina independiente
- Salón-comedor con salida a una coqueta terraza privada, perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre
- Armario empotrado
- Calefacción y aire acondicionado.

Además, el precio incluye **plaza de garaje y trastero**, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.

Su excelente ubicación céntrica permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, centros médicos, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y el confort en una de las mejores zonas de Archena.

¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Nota informativa:

Tanto la descripción del inmueble como las imágenes publicadas tienen un carácter meramente informativo y en ningún caso contractual.
Las imágenes pueden incluir decoración realizada mediante trabajos de home staging, por lo que no reflejan necesariamente el estado ni el mobiliario definitivo del inmueble. Asimismo, el precio ha sido fijado por la propiedad, pudiendo sufrir variaciones o la retirada del mercado sin previo aviso, dado que actuamos únicamente como intermediarios y no como propietarios.
En consecuencia, ninguna de estas condiciones será vinculante hasta la formalización del correspondiente contrato de compraventa.

Gastos de compraventa y honorarios de inmobiliaria NO incluidos en el precio.
Gastos de la compra.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Con bonificación: 3 %
Sin bonificación: 7,75 %
Notaría y Registro: aprox. 1.100 €
Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).

Por mandato expreso del propietario, ésta vivienda se comercializa en régimen de exclusiva.
Rogamos no molestar a propietarios ni vecinos.