Attic for sale in Carrer Sebastià Juan Arbó, Zona Hospital

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Calle Sebastia Juan Arbo, Amposta (Tarragona).
Los actuales propietarios, señor de 73 años y señora de 66 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 140.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 32.000€ a RENTA MENSUAL VITALICIA de 150€ (a razón de 17 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.


GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Espectacular ático en quinta planta con ascensor, situado en la calle Sebastià Juan Arbó, en una zona consolidada y bien comunicada de Amposta (Tarragona), con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo, gran salón-comedor y cocina equipada, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Su principal atractivo es una magnífica terraza de 35 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso con vistas despejadas.

Incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenaje.

Ubicado en una zona con supermercados, colegios, comercios y servicios, y a pocos minutos del centro y del entorno natural del Delta del Ebro, este ático es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.