House or chalet for sale in Alpicat

CASA CON GRAN ALMACÉN 2 VIVIENDAS + LOFT Y JARDÍN URBANO EDIFICABLE EN ALPICAT – 420.000 €

En Alpicat, uno de los pueblos más demandados del entorno de Lleida, se ofrece una finca única por volumen, versatilidad y posibilidades de uso. Ideal para familia grande, dos generaciones, o inversor que busque varias unidades en una misma propiedad.

Planta baja: almacén + jardín (190 m²)

Almacén de gran capacidad, con espacio para más de 4 coches y maquinaria agrícola.

Altura apta para entrada de camión, perfecto para profesional, autónomo o coleccionista.

Zona exterior de jardín con barbacoa.

Punto clave: el jardín es urbano, por lo que permite la opción de construir otra vivienda (según normativa).

Dos viviendas completas e independientes (130 m² + 130 m²)

Dos pisos con misma distribución, pensados para vivir cómodamente y con mucha luz:

3 habitaciones dobles

2 baños completos

Trastero/dispensa (tipo ropero)

Cocina independiente muy amplia, con espacio para mesa y salida a terraza

Salón comedor grande y luminoso

Balcones exteriores a la calle principal, con salida desde las habitaciones

Extras por planta:

1ª planta: desde el comedor, pequeño despacho + terraza especialmente grande

2ª planta: zona de lavadero + terraza más pequeña que la inferior pero amplia y funcional

Planta superior: estudio/loft (35 m²)

En la tercera planta, 35 m² diáfanos actualmente como despacho, perfectos como estudio, zona creativa o sala polivalente.

¿Por qué es una oportunidad?

Una propiedad pensada para vivir juntos sin renunciar a la independencia:
2 viviendas completas + estudio, compartiendo únicamente el almacén y el jardín. Además, con el valor añadido de un jardín urbano con potencial edificable.

Ideal para:

Familias grandes / dos generaciones

Quien quiera vivir y trabajar en la misma finca

Inversores: 3 unidades + estudio en Alpicat [IW]