Flat for sale in Carrer de Cefeu, Florida Alta

Ref. HVC0020

En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar viviendas amplias y con capacidad real de transformación, esta propiedad destaca por algo clave: metros, luz natural y potencial de redistribución.

Actualmente distribuida en 3 dormitorios, esta vivienda ofrece la posibilidad de optimizar su espacio y alcanzar hasta 5 habitaciones, adaptándose tanto a quien busca su hogar como a quien busca rentabilidad.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL
Salón amplio con balcón exterior
Cocina independiente
Galería
Baño completo
3 dormitorios

Ubicada en calle ancha entre edificios, lo que favorece la entrada de luz natural, ventilación y sensación de amplitud, algo muy valorado frente a viviendas interiores.

OPCIONES REALES DE INVERSIÓN

Escenario 1 – Optimización ligera (4 habitaciones)

Redistribución sencilla aprovechando el salón como dormitorio adicional:
350 €
400 €
450 €
500 €
Potencial estimado: hasta 1.700 € mensuales
Ideal para inversores que buscan rentabilidad rápida con intervención mínima.

Escenario 2 – Optimización completa (hasta 5 habitaciones)

Con una inversión aproximada de 10.000 €, la vivienda puede adaptarse a un modelo de alquiler por habitaciones altamente demandado.
Media estimada por habitación: 450 €
5 habitaciones × 450 €
Hasta 2.250 € mensuales aprox.
Una rentabilidad muy competitiva dentro del mercado actual.

ENTORNO CONSOLIDADO Y CON PROYECCIÓN

Zona con vida de barrio y todos los servicios a pocos minutos:
Supermercados y comercio local
Centros educativos
Transporte público cercano
Servicios médicos y zonas de uso diario
Las viviendas amplias en zonas consolidadas mantienen una demanda constante tanto de compradores como de inquilinos, especialmente aquellas con posibilidad de redistribución.

El mercado actual está favoreciendo este tipo de propiedades frente a obra nueva con menos superficie, lo que contribuye a su estabilidad y revalorización progresiva a medio plazo.

IDEAL TAMBIÉN COMO VIVIENDA HABITUAL
Porque no todo son números:

Espacio para familia
Posibilidad de despacho o vestidor
Balcón exterior
Vivienda adaptable a futuro

UNA PROPIEDAD CON VISIÓN

Hoy es una vivienda cómoda y amplia.
Mañana puede convertirse en un activo optimizado con alto rendimiento.