Flat for sale in Pintor Velazquez, Mercado

¡Estás a punto de descubrir tu nuevo hogar en el corazón de Alicante!

Este singular piso, una joya del encanto tradicional, combina la esencia antigua con las comodidades modernas.

Su amplia distribución y techos altos crean un ambiente acogedor que invita al descanso y disfrute. Conservar elementos originales le otorga un carácter único e irrepetible.

Además, cuenta con tres balcones luminosos que llenan cada rincón de luz natural, permitiéndote disfrutar de vistas inigualables sobre las pintorescas calles alicantinas.

Situado en el centro tradicional, estarás rodeado por toda la vida cultural y gastronómica que ofrece esta maravillosa ciudad mediterránea.

No pierdas la oportunidad de vivir donde todo ocurre; este es el espacio perfecto para crear recuerdos inolvidables.

__________________________________________________________

Precio de venta del inmueble: 197.000€


De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.

**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.

**Gastos de Notaría:
Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.
Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.
(El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).

* **Gastos de Registro de la Propiedad:**
Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .

* **Gastos de Gestoría:**
Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.

**Información adicional:**

Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.
El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.