Flat for sale in Calle Princesa Mercedes, Alipark

Ubicada en una zona plenamente consolidada de Alicante, en el entorno de la Ciudad de la Justicia, esta vivienda destaca por su excelente equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. Supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y amplias avenidas se encuentran a pocos minutos, facilitando una vida cómoda y bien conectada con el resto de la ciudad.

Se trata de una zona muy práctica y demandada, ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes valoran una inversión con alta proyección.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESTANCIAS GENEROSAS

La vivienda presenta una distribución clásica y bien aprovechada, con estancias amplias y claramente diferenciadas.
El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a un balcón que aporta desahogo exterior, ventilación y luz natural. Un espacio cómodo para el día a día y con capacidad suficiente para crear distintas zonas de estar y comedor.
La cocina es independiente, con una distribución práctica y funcional, pensada para un uso diario cómodo y con posibilidades de actualización sin necesidad de grandes cambios.

DORMITORIOS LUMINOSOS Y DOS BAÑOS

La vivienda dispone de varios dormitorios exteriores, todos ellos con buen tamaño y luz natural, ofreciendo múltiples opciones de uso como dormitorios, despacho o espacios polivalentes. Cuenta además con dos baños completos, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.
Por su ubicación, amplitud y potencial, esta vivienda representa una opción sólida para quienes buscan espacio, buena localización y la posibilidad de crear un hogar a medida en una de las zonas más prácticas de Alicante.

UBICACIÓN

La vivienda cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia el centro de Alicante como hacia otras zonas clave. Dispone de varias líneas de autobús cercanas y buena conexión con estaciones y nodos de transporte, haciendo muy cómodo el día a día sin necesidad de utilizar el coche.

El entorno se completa con zonas verdes y parques próximos, ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar de momentos al aire libre, aportando un equilibrio perfecto entre vida urbana y espacios abiertos. Una ubicación pensada para moverse con facilidad y disfrutar del entorno.

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Precio de venta del inmueble: 257.000 €.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
• Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
• Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
• Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
• Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
• En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

***Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.