Flat for sale in Calle Brasil, Babel

Imagina despertar cada día en un residencial privado que combina amplitud, comodidad y un entorno pensado para disfrutar. Esta vivienda invita a vivir con calma y calidad: espacios amplios, luminosos y bien distribuidos, donde cada rincón está diseñado para el confort. El gran salón conecta con una terraza espectacular, perfecta para compartir momentos especiales o simplemente relajarse al aire libre mientras se disfruta de la brisa del mar.

Lo que hace única esta casa es la vida que se respira en el Residencial Isla Tabarca: un conjunto cuidado, con una gran piscina rodeada de zonas ajardinadas, instalaciones deportivas para mantenerse activo y espacios comunes que transmiten seguridad y bienestar. Aquí, cada día tiene un aire de vacaciones.

Además, su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la conexión con la ciudad. A un paso de la playa y con buenas comunicaciones tanto en transporte público como por carretera, es el lugar perfecto para quienes buscan equilibrio entre mar, ciudad y comodidad.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
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LA VIVIENDA
Un hogar pensado para disfrutar del espacio y la comodidad. Sus 117 m2 construidos se distribuyen en:
• 3 dormitorios amplios y luminosos.
• 2 baños completos.
• Un gran salón-comedor con salida directa a una terraza espectacular, ideal para reuniones, cenas de verano o simplemente relajarse al aire libre.
• Cocina independiente con espacio funcional para el día a día.
• Incluye amplia plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento extra.

LA URBANIZACIÓN
Vivir en el Residencial Isla Tabarca es disfrutar de un entorno cuidado al detalle:
• Gran piscina comunitaria rodeada de zonas verdes para descansar y tomar el sol.
• Zonas ajardinadas que transmiten frescura y tranquilidad.
• Instalaciones deportivas para mantenerse activo sin salir de casa.
• Espacios seguros y familiares que favorecen la convivencia y el bienestar.

LA UBICACION
Situado en una zona privilegiada, a pocos minutos de la Playa de San Gabriel, el residencial ofrece la tranquilidad de vivir junto al mar con la ventaja de estar muy bien conectado:
• Excelentes accesos por carretera hacia Alicante ciudad y alrededores.
• Transporte público cercano, que facilita el día a día.
• Entorno con todos los servicios necesarios a mano.


✨ Una vivienda única que merece ser visitada para descubrir todo lo que puede ofrecerte.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {32.600}), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid