Flat for sale in Garbinet - Parque de las Avenidas

⭐ Fantástica vivienda en Gran Vía Xavier Soler ⭐

La urbanización dispone de diversas comodidades como piscina para disfrutar del cálido clima alicantino ☀️, áreas infantiles ideales para los más pequeños 👶 y amplias zonas ajardinadas rodeadas de árboles 🍃. Además, incluye un práctico trastero 📦, plaza de parking 🚗 y aire acondicionado por conducto en toda la vivienda ❄️, garantizando confort durante todo el año.

Su ubicación es inmejorable: cerca encontrarás autobuses 🚍 que facilitan tu comunicación con el resto de la ciudad; centros comerciales 🛒 donde satisfacer todas tus necesidades diarias; colegios 🎓 reconocidos por su calidad educativa; un instituto público justo al lado 🏫, perfecto para familias con adolescentes; hospitales ⚕️ cercanos que garantizan atención médica oportuna; así como rutas naturales ideales para practicar senderismo por la hermosa montaña 🔝.

No pierdas la oportunidad única de adquirir un hogar ideal, tanto si buscas tranquilidad como proximidad a todos los servicios esenciales.


El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {28.500 €
), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid