Flat for sale in Calle Calle Gerona, Barrio del Centro

***Gamarra Iturregui Consultores Inmobiliarios vende piso totalmente reformado en el Centro Histórico de Alicante.

Este encantador piso totalmente reformado de 58 m2, cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, salón-comedor y cocina de concepto abierto tipo americana.

EL EDIFICIO
Construido en 1970, el edificio destaca por su estructura con amplios ventanales que aportan gran luminosidad y carpintería metálica diseñada para ofrecer durabilidad. Su valor arquitectónico es notable, al haber sido proyectado por el reconocido arquitecto Juan Guardiola Gaya.

Dispone de dos ascensores, amplias escaleras de mármol y zonas comunes espaciosas y luminosas. Además, cuenta con paneles solares en la azotea, lo que contribuye a reducir los gastos de comunidad gracias a su eficiencia energética.

ORIENTACIÓN
La vivienda tiene orientación este, lo que permite disfrutar de luz natural directa durante las mañanas. Esta orientación es especialmente agradable en Alicante, ya que evita el calor intenso de la tarde, manteniendo una temperatura más confortable durante el día.

LA VIVIENDA
Originalmente destinada a oficina, el inmueble se encuentra actualmente en proceso de cambio de uso a vivienda (ya tramitado).

Ubicado en una segunda planta y en esquina, destaca por su excelente luminosidad y una distribución muy funcional:

Salón-comedor
Cocina americana
2 habitaciones
2 baños completos

CALIDADES

Suelos cerámicos
Paredes lisas
Puertas interiores blancas
Iluminación LED con efecto ambiental
Cocina equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica y frigorífico
Aire acondicionado tipo split en todas las estancias
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Persianas motorizadas
Baños con ducha de cabezal fijo, diseño moderno y espejos con iluminación LED táctil
Sistema de alarma

UBICACIÓN
Ubicación privilegiada en el centro histórico de Alicante, a tan solo 7 minutos caminando de la Explanada de España y el Puerto.

Se trata de una zona con alta demanda, rodeada de una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios. A pesar de su céntrica localización, la vivienda se sitúa en una calle tranquila, ideal para disfrutar del confort sin renunciar al ambiente urbano.

Excelente conexión con transporte público, cercana a la Plaza de los Luceros (TRAM), y próxima a zonas comerciales y avenidas principales como Maisonnave y Federico Soto.


Una oportunidad ideal tanto como inversión como para vivienda habitual: un espacio acogedor en una de las mejores zonas de Alicante.

No dudes en contactarnos. En Gamarra Iturregui Consultores Inmobiliarios te ofrecemos asesoramiento personalizado y opciones de financiación para ayudarte a hacer realidad tu hogar.