Flat for sale in C. Orense, Ensanche - Diputación

PISO CON PATIO PRIVADO EN VENTA EN ALICANTE

aProperties les presenta este sofisticado apartamento de 131 m² construidos (118 m² útiles), que combina el encanto de la arquitectura urbana con un diseño contemporáneo y funcional, en pleno corazón de la ciudad, junto al histórico Parque de Canalejas y a escasos minutos del puerto deportivo y la Playa del Postiguet..

Originalmente concebido con tres dormitorios, tiraron una de las paredes para hacer un despacho de trabajo abierto, quedando redistribuido en dos espaciosas habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite, lo que permite un mayor confort y amplitud. La vivienda ha sido íntegramente reformada con materiales de primera calidad, destacando suelos de porcelánico, carpintería elegante y un concepto abierto en la zona de día. El salón-comedor se fusiona con una moderna cocina con isla central, equipada con electrodomésticos de alta gama, que invita a compartir momentos únicos en un ambiente cálido y luminoso..

El gran protagonista de la vivienda es su patio privado, un espacio íntimo y acogedor, perfecto para crear un pequeño jardín urbano, relajarse al aire libre o disfrutar de veladas en completa privacidad. Un lujo poco común en propiedades céntricas.

El apartamento se encuentra en una entreplanta totalmente exterior, lo que aporta gran luminosidad a todas sus estancias. Dispone de ascensor, aire acondicionado con bomba de frío y calor en el dormitorio principal, además de contar con mobiliario de diseño, lo que lo convierte en una opción lista para entrar a vivir.

Actualmente registrada como local comercial, con uso mixto por su licencia de oficina y vivienda y derecho al empadronamiento, y aprobada tanto por el Ayuntamiento como por la Comunidad de Vecinos, la propiedad ha completado todos los trámites e inspecciones, lo que facilita su inmediata conversión en residencia, e incluso su división en dos apartamentos como posible inversión.

Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y servicios, con la emblemática Avenida Maisonnave a solo unos pasos, y el Puerto Deportivo, este apartamento ofrece una experiencia de vida urbana única, con el mar y la playa a dos minutos caminando.

Un hogar singular que aúna modernidad, exclusividad y una localización privilegiada en una de las ciudades más vibrantes de la Costa Blanca, a un precio muy asequible.
Ref. VV2509063

Nº AICAT: 8446