Flat for sale in Teniente Miranda, Casco Antiguo

Presentamos un magnífico piso que destaca por su distribución y luminosidad. Al entrar, encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio pasillo con acceso directo al salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina se presenta como un espacio funcional y bien equipado, perfecto para aquellos amantes de la gastronomía. Este inmueble cuenta con dos baños completos equipados adecuadamente, lo cual aporta comodidad para sus habitantes. Además, dispone de tres dormitorios amplios; cada uno ofrece el confort necesario gracias a sus dimensiones generosas e iluminación natural abundante. Sin duda alguna, esta propiedad es una oportunidad única tanto si buscas tu nuevo hogar como si consideras realizar una inversión inmobiliaria.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos