Flat for sale in Bajadilla - Fuente Nueva

Presentamos este atractivo piso en Urbanización Torrealmirante, Algeciras, a tan solo 800 metros del popular centro comercial Punta Europa. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 96 m2 y está orientada al Este-Oeste, lo que asegura luminosidad durante gran parte del día. La distribución incluye tres cómodas habitaciones: dos sencillas y una doble ideal para el descanso familiar o como oficina personal. Además, dispone de un baño completo que satisface las necesidades diarias sin problemas. Además su cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público hacen de esta vivienda una opción conveniente tanto para familias como inversores interesados en alquilar. No pierda esta oportunidad única por sólo 125000€; para más información o concertar visitas pueden contactar con nosotros.

PRECIO DE VENTA: 120.000€ + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 8400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad ( Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de “Seguro de Caución” para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.