Flat for sale in Méndez Núñez, Nueva Alcalá

**TERCERO SIN ASCENSOR - PRECIO NEGOCIABLE**
Si buscas metros, excelente ubicación y la posibilidad de diseñar tu hogar desde cero, este inmueble en exclusiva es la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Alcalá de Guadaíra, este piso destaca por su amplitud y su inmejorable conexión con la capital, situada a tan solo 15 kms de la capital Hispalense.

La vivienda, construida en 1980, ofrece un potencial de reforma excepcional. Al ser originalmente de 4 dormitorios y haber sido transformado a 3, todas sus estancias son sorprendentemente amplias.

Cuenta con un gran salón-comedor independiente con salida directa a una terraza ideal para disfrutar del aire libre, cocina con lavadero independiente, tres dormitorios generosos y dos cuartos de baño completos.

Lo que realmente marca la diferencia en esta propiedad es que incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio, resolviendo cualquier problema de almacenamiento y aparcamiento.

El inmueble se encuentra en la tercera planta de un edificio sin ascensor, un detalle que se ha tenido muy en cuenta para fijar su precio actual, el cual es altamente competitivo y algo negociable.

Es la inversión inteligente tanto para parejas jóvenes que quieren una vivienda amplia por menos de lo que cuesta un alquiler, como para inversores que buscan un activo con alta demanda debido a la cercanía con Sevilla y la completísima oferta de servicios del barrio: colegios, institutos, instalaciones deportivas, parques y supermercados están a la vuelta de la esquina.
La plaza de garaje 25m2 y el trastero 11m2
No pierdas la oportunidad de visitar este "lienzo en blanco" y proyectar aquí la casa de tus sueños o tu próxima inversión rentable.

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