Ground floor for sale with lift in Sant Feliu de Guíxols

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Precioso apartamento ubicado en el corazón histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto al Monestir y a tan solo 50 metros de la playa, esta propiedad destaca por una combinación poco habitual en la zona: amplitud exterior y ubicación absolutamente céntrica. Situada en planta baja, cuenta con una amplia terraza cubierta utilizable durante todo el año, con acceso directo a un magnífico jardín comunitario que aporta privacidad y una verdadera sensación de vivienda independiente. La dIstribución es cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina abierta con barra y un luminoso salón con grandes ventanales. Los espacios resultan amplios y bien proporcionados. Incluye zona de barbacoa y calefacción. El edificio se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza tranquilidad pese a su ubicación central. El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, un valor añadido que amplía notablemente sus posibilidades de uso y rentabilidad. Una oportunidad singular en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava. Zona: Plaça Lluís Estevea I Cruañas - Estado del inmueble: Buenos - Superficie construida: 109 m2 - Superficie útil: 86 m2 - Certificado de Eficiencia Energética: 3N9WY2WXP - Referencia Cédula de Habitabilidad: CHG0204012001 - Impuestos aplicables no incluidos en el precio de venta (ITP o IVA + AJD): Tipo vigente - Gastos notariales y registrales no incluidos en el precio de venta: Según aranceles