1 Ground floor for sale in Centro - Casco Histórico, San Lorenzo de El Escorial, Spain

Acogedor Piso Bajo Estudio Diáfano en San Lorenzo de El Escorial Descubre este encantador piso bajo estudio de 36 m² ubicado en la parte alta de San Lorenzo de El Escorial, un lugar privilegiado con vistas y tranquilidad. Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado, perfecta para quienes buscan un hogar funcional y bien distribuido sin renunciar al confort. El inmueble destaca por su diseño diáfano que integra el salón y la zona de descanso en un único espacio luminoso y versátil. La cocina americana equipada con electrodomésticos, permite disfrutar de una experiencia culinaria práctica y cómoda. El baño dispone de ducha funcional y está completamente reformado. Gracias a su orientación Este, la vivienda recibe una excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. Como piso bajo exterior, goza de una conexión especial con el exterior a través de un pequeño patio que funciona como tendedero, ideal para el secado de ropa. E La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Esta vivienda representa una oportunidad ideal para inversores o personas que deseen un primer hogar en una zona consolidada y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta ocasión! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas