Ground floor for sale with terrace in Salnés

Vivir con el mar frente a ti, cada mañana abrir la terraza y contemplar la Playa Panadeira como si fuera tuya. Este piso con altura de segunda planta , es luz, amplitud y una ubicación inmejorable en pleno centro de Sanxenxo. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Pocas viviendas en Sanxenxo reúnen tanto en un mismo espacio: 122 m2 construidos, 4 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), un salón que se abre directamente al mar, con una terraza dentro de la playa, una cocina independiente, además un trastero en el ático y dos estupendas plazas de garaje en el edifico colindante. Todo lo necesario para disfrutar de la vida junto al mar con la máxima comodidad. DISTRIBUCIÓN: - Hall de entrada que da paso al salón-comedor, con salida directa a una amplia terraza ideal para comidas y cenas al aire libre, con espacio para una zona chill-out frente al mar. - Cocina independiente, práctica y funcional. - 4 dormitorios, siendo el principal con baño en suite. - 2 baños completos. - Trastero en el ático. ES IMPORTANTE SABER QUE La vivienda incluye dos plazas de garaje en el edificio colindante, una ventaja clave en la zona, donde el aparcamiento es limitado y altamente demandado, lo que añade valor y exclusividad a la compra. COMUNICACIONES Autobús: estación de Sanxenxo con líneas a Pontevedra, Vigo, Santiago y A Coruña. Carretera: acceso inmediato a la vía rápida del Salnés y conexión con AP-9. Aeropuertos: Vigo-Peinador (45 km) y Santiago-Rosalía de Castro (75 km). COMERCIO Y SERVICIOS Todo lo necesario sin salir del barrio: supermercados, farmacias, tiendas locales, restaurantes y cafeterías. A pocos pasos, la Praza dos Barcos y la Marina de Sanxenxo, con servicios de ocio y restauración de primer nivel. OCIO Playas de referencia a pie: Panadeira, Silgar y Carabuxeira. Sanxenxo es sinónimo de vida activa: deportes náuticos, paseos marítimos, restaurantes de prestigio y una amplia oferta de ocio tanto en verano como durante todo el año. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES El municipio cuenta con colegios públicos y concertados, así como escuelas infantiles. A 20 km, en Pontevedra, se ubica el campus de la Universidad de Vigo, además de centros privados y especializados. HOSPITALES Centro de Saúde de Baltar (Portonovo) en el propio municipio. Hospital Comarcal do Salnés a 19 km. Hospital Quirónsalud Miguel Domínguez en Pontevedra, a 25 minutos. INFORMACIÓN SOBRE 122 m2 construidos. 4 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite). Salón con salida directa a terraza con vistas al mar. Cocina independiente. Dobles ventanas de aluminio con climalit. Suelos de mármol en pasillos y parquet en dormitorios. Puerta blindada. 2 plazas de garaje incluidas. Trastero en ático. Una vivienda pensada para quienes buscan lo mejor: amplitud, comodidad y una terraza frente al mar en una de las zonas más exclusivas de Galicia. *Elephant no cobra honorarios al comprador en esta operación* *El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos*