Ground floor for sale with terrace in Llandels, Peñíscola / Peníscola

Descubre esta cómoda vivienda en planta baja, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más atractivas de la costa. La propiedad cuenta con una distribución funcional y luminosa. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles. El dormitorio principal ofrece mayor privacidad al incorporar baño en suite con bañera, mientras que el segundo dormitorio doble tiene salida directa a un patio interior, aportando ventilación y luz natural. Además, la vivienda incluye una tercera habitación individual, perfecta como dormitorio adicional, despacho o espacio multifuncional. El salón es amplio y acogedor, con acceso directo a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y también cuenta con salida a la misma terraza, facilitando la vida diaria y los momentos de reunión. La vivienda dispone además de un segundo baño completo con ducha. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de parking y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: -A tan solo 570 metros de la playa. -A 1 km del emblemático Castillo de Peñíscola. Una vivienda práctica, bien ubicada y lista para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Contacta para más información o para concertar una visita. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.