Ground floor for sale with terrace in Los Rios, Mijas

Magnífico piso en Las Lagunas zona El CARE para actualizar. Con una superficie construida de 96 m2, vivienda 66 m2. Orientación Oeste. Año de construcción 2002. Vivienda en planta baja con ascensor. Consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, cocina independiente y equipada, patio privado de 6 m2, salón comedor, amplia terraza de 18 m2 con acceso directo desde el salón y el dormitorio principal. Suelos de mármol, aire acondicionado en el dormitorio principal etc. Incluido en el precio amplia plaza de garaje. Urbanización con piscina y jardines comunitarios. Cerca de todos los servicios municipales, tiendas, supermercados, colegios, centro de salud, transporte público, farmacia, teatro, polideportivo, etc. Visita recomendada. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. SI ESTAN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA. Excellent apartment in the El CARE area of ​​Las Lagunas, ready for updating. It has a built area of ​​96 m² (66 m² of living space) and a west-facing orientation. Built in 2002, this ground-floor unit is accessible via an elevator. It features two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom, a separate fully equipped kitchen, a private 6 m² patio, a living-dining room, and a spacious 18 m² terrace with direct access from both the living room and the master bedroom. Features include marble flooring and air conditioning in the master bedroom. A large parking space is included in the price. The complex offers a communal swimming pool and gardens. It is located close to all local amenities, including shops, supermarkets, schools, a health center, public transport, a pharmacy, a theater, a sports center, and more. Viewing highly recommended. In compliance with the Andalusian Regional Government Decree 218/2005 of October 11, the client is informed that notary fees, property registration fees, Property Transfer Tax (ITP), and other expenses associated with the purchase are not included in the sale price. REAL ESTATE AGENCY FEES ARE INCLUDED. Magnifique appartement à rafraîchir, situé dans le quartier El CARE à Las Lagunas. Il offre une surface construite de 96 m² (dont 66 m² habitables) et bénéficie d'une orientation ouest. Construit en 2002, ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain complète, d'une cuisine indépendante équipée, d'un patio privé de 6 m², d'un séjour-salle à manger et d'une vaste terrasse de 18 m² accessible directement depuis le salon et la chambre principale. Prestations : sols en marbre, climatisation dans la chambre principale, etc. Une grande place de parking est incluse dans le prix. La résidence dispose d'une piscine et de jardins communs. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles, centre de santé, transports en commun, pharmacie, théâtre, complexe sportif, etc. Visite recommandée. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía du 11 octobre, nous informons le client que les frais de notaire, d'enregistrement, l'ITP (taxe de mutation) et autres frais liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix de vente. LES HONORAIRES DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE SONT EN REVANCHE INCLUS.