4 Ground floor for sale in La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos, Málaga, Spain

Ubicada en la Avenida Ortega y Gasset, Málaga, esta vivienda en planta baja destaca por su excelente conexión y accesibilidad, situada a pocos metros de la estación de metro de Metro de Málaga (Barbarela). Además, se encuentra a aproximadamente 20 minutos andando de la estación de tren de María Zambrano y a menos de 25 minutos caminando de la playa. La propiedad cuenta con una superficie de 79 m² construidos según Catastro, con una superficie útil aproximada de 61,54 m², distribuidos en: - 2 dormitorios - 1 baño - Salón – cocina – comedor integrados Se trata de una vivienda con orientación norte y sur, lo que favorece la ventilación cruzada y una mejor circulación del aire en el interior. Originalmente era un local, pero actualmente dispone de cambio de uso a vivienda ya realizado, lo que la convierte en una opción interesante tanto para uso propio como para inversión. El inmueble se encuentra en estado habitable, ofreciendo la posibilidad de realizar una pequeña reforma o actualización para adaptarlo al gusto personal y maximizar su potencial. La vivienda se encuentra libre y lista para habitar o rentabilizar desde el primer momento. Una propiedad con ubicación estratégica, buena distribución y potencial de mejora, ideal para quienes buscan una vivienda bien conectada dentro de Málaga. Para más información o cualquier consulta, no dude en contactarnos.