3 Ground floor for sale in Hortaleza, Madrid, Spain

¿Buscas comodidad, accesibilidad y una ubicación excelente en Madrid? Esta vivienda en la Calle Pobla de Segur ,reúne todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa o establecer tu hogar definitivo Situada en una cómoda planta entreplanta con ascensor, esta propiedad destaca por su distribución inteligente y su gran aprovechamiento de la luz natural. Te olvidarás por completo de las escaleras pesadas gracias a su acceso directo y adaptado, siendo una vivienda ideal para todas las etapas de la vida. Vivienda distribuida en 3 dormitorios , salón y cocina independientes, cuarto de baño con plato de ducha con mampara e incluye la vivienda un trastero de grandes dimensiones. Las calidades son las siguientes, suelos de gres y terrazo, ventanas de pvc, puertas interiores de sapelli y exterior blindada, calefacción de gas natural individual. La finca tiene ascensor , dos accesos desde la calle , vecindad bastante buena y la Ite favorable hasta el año 2035. Vivir en la Calle Pobla de Segur significa disfrutar de la esencia de un barrio de toda la vida, seguro y residencial, sin renunciar a una conectividad premium con el centro de Madrid y las principales zonas de negocio. Comunicaciones inmejorables: A pocos minutos a pie de la estación de Metro Pinar del Rey (Línea 8), que te conecta directamente con el Aeropuerto de Madrid-Barajas en menos de 10 minutos y con Nuevos Ministerios (eje financiero) en un par de paradas, varias líneas de autobuses nº9, nº72, nº87 y Nocturno N2. Si te mueves en coche, el acceso a la M-40, M-11 y Gran Vía de Hortaleza es inmediato, facilitando cualquier trayecto por la capital. Servicios a la vuelta de la esquina: Olvídate del coche en tu día a día. La zona cuenta con una completísima oferta de supermercados (Carrefour, Mercadona), pequeños comercios de proximidad, el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, centro de salud Mar Báltico y una excelente oferta educativa con colegios e institutos de gran prestigio en los alrededores, CEIP Pinar del Rey, CEIP Filósofo Séneca, Colegio San José de la Serna, Colegio Santa María del Carmen, IES Conde de Orgaz. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable. 30 años a su servicio nos avalan.