4 Ground floor for sale in Llíria, Spain

IL410V - INTERURBAN S.L. vende singular vivienda con amplio garaje y sótano en el casco urbano de Llíria. Hay propiedades que destacan no solo por su zona habitable, sino por todo el espacio adicional que ofrecen. Esta vivienda dispone de 73 m2 y una planta inferior destinada a aparcamiento de 104 m2: una combinación poco habitual para quienes necesitan garaje, almacenamiento o una gran superficie auxiliar. IMPORTANTE SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS: el reportaje combina imágenes reales del estado actual del inmueble, con los muebles y enseres existentes, e imágenes tratadas digitalmente que muestran esos mismos espacios una vez despejados. Estas últimas son orientativas, no representan una reforma ni modifican la distribución, las superficies o los elementos constructivos. El inmueble se vende en su estado actual, que podrá comprobarse durante la visita. Al entrar encontramos un recibidor que distribuye las estancias. A la izquierda se sitúa una amplia zona abierta de cocina y comedor. La cocina, distribuida en L, ofrece abundante almacenaje, encimera de granito, horno, placa de gas y ventana sobre el fregadero. El resto de la estancia permite instalar cómodamente una mesa y crear un agradable espacio para el día a día. A la derecha se abre un gran salón que destaca por su amplitud, la original lámpara rectangular integrada en el techo y los numerosos armarios empotrados. Desde aquí se accede al único baño de la vivienda, equipado con bañera, lavabo, inodoro y bidé. Por sus dimensiones, el salón puede mantenerse como una gran zona de estar o estudiarse su división para crear una o incluso dos habitaciones. Su única ventana comunica con el interior del garaje, por lo que cualquier redistribución o creación de dormitorios deberá someterse previamente a estudio técnico y al cumplimiento de la normativa aplicable. Desde el recibidor parte la escalera que comunica con la planta inferior, donde se encuentra uno de los mayores atractivos del inmueble: un garaje de aproximadamente 104 m2, con capacidad estimada para unos tres vehículos, dependiendo de su tamaño y de la distribución. Junto a la rampa existe una zona diferenciada que puede destinarse a almacén, taller, área de trabajo, aficiones u otro uso auxiliar compatible con la normativa. La planta dispone de acceso para vehículos desde la calle y comunicación interior con la vivienda. Según Catastro, el inmueble suma 194 m2 construidos: 73 m2 de vivienda, 104 m2 de aparcamiento y 17 m2 de elementos comunes. El edificio data de 1984 y se encuentra en el casco urbano de Llíria, con los servicios habituales a su alcance. 👉 Si busca algo más que un piso y necesita un gran espacio adicional con acceso directo desde la vivienda, contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. Inma Sancho & Joao Timoteo 📞 677 647 004 ✉ lliria@interurban.es 🌐 www.interurban.es El precio indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de intermediación inmobiliaria ni otros gastos derivados de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, medidas, descripciones y demás características del inmueble han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. no se responsabiliza de posibles discrepancias, correspondiendo a los interesados verificar la información y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.