Ground floor for sale with heating in Noroeste, Córdoba Capital

Presentamos magnífico bajo en una de las zonas más demandadas de Córdoba, una oportunidad única en su entorno por características y ubicación. La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias. Dispone de 128m² distribuidos en amplio salón, cocina completamente equipada, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El inmueble forma parte de un residencial con piscina comunitaria y zonas comunes, perfecto para disfrutar del tiempo libre en un entorno tranquilo y cuidado. MAGNÍFICAS CALIDADES. Para entrar a vivir DOS PLAZAS DE GARAJE MUY AMPLIAS Y GRAN TRASTERO incluido en el precio. Esta vivienda cuenta con muchos extras Una excelente oportunidad para vivir en una de las áreas más valoradas de Córdoba con todas las comodidades y servicios que aportan calidad de vida En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.