Ground floor for sale with terrace in Chilches / Xilxes

Si buscas una vivienda donde combinar cercanía al mar, comodidad y un gran espacio exterior, este bajo en la playa de Xilxes es una opción ideal. Se trata de una vivienda pensada para disfrutar tanto en el día a día como en periodos vacacionales, en una zona tranquila y muy valorada por su ambiente familiar y su proximidad a la playa. El punto más destacado de la vivienda es, sin duda, su espectacular terraza. Un espacio amplio, agradable y muy aprovechable, perfecto para comer al aire libre, pasar tiempo con amigos o relajarte disfrutando del clima. Este tipo de terrazas marcan la diferencia, especialmente en viviendas cercanas al mar, donde poder disfrutar del exterior se convierte en un auténtico valor añadido. Se trata de un bajo exterior de fácil acceso, muy práctico para el día a día, ubicado a tan solo dos minutos andando de la playa, lo que permite disfrutar del mar de manera cómoda y frecuente. La vivienda cuenta con 99 m² construidos, de los cuales 78 m² corresponden a vivienda y 76,55 m² son útiles. Está distribuida de forma funcional en 3 habitaciones, 1 baño y un salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio cómodo, moderno y muy luminoso. La distribución permite adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Construida en 2009, se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas importantes. Además, dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. En conjunto, es una vivienda completa, con buena ubicación, una distribución práctica y una terraza que realmente marca la diferencia. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la playa de Xilxes con comodidad, tranquilidad y todo el espacio que necesitas para vivir o descansar. En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa. Servicio financiero. Ventajas para el comprador. Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación. Ventajas para el vendedor El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble. Estamos en Avenida Valencia, nº 79 ¡No dudes en visitarnos! __ ¡Ven a verla sin compromiso! __.