4 Ground floor for sale in Carmona, Spain

Bajo con patio en pleno corazón histórico de Carmona, actualmente alquilada. Una oportunidad para crear el hogar de tus sueños o realizar una excelente inversión. En una de las calles adoquinadas con más encanto del centro de Carmona, a escasos metros del Convento de Las Descalzas y del Hotel Alcázar de la Reina, se encuentra este bajo, con enorme potencial. La vivienda dispone de: 2 dormitorios. 1 baño completo y 1 aseo. Salón. Cocina. Pequeño patio-lavadero. Vivienda interior, ideal para quienes buscan tranquilidad. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a un estilo actual, conservando el encanto de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Carmona. Lo mejor de esta vivienda es su ubicación: rodeada de historia, monumentos, restaurantes, comercios y todos los servicios, en un entorno único donde cada calle invita a pasear. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión para alquiler de larga duración o turístico (según normativa vigente). Si buscas una vivienda con personalidad en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. PRECIO DE VENTA: 119.000 PVP + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Docu