Ground floor for sale with terrace in Capdepera

Diese charmante Wohnung in Cala Ratjada befindet sich in einer historischen zweigeschossigen Anlage, die zu den ersten Geschäftsgebäuden des Ortes zählt. Ursprünglich waren in der ersten Etage Geschäfts- und Büroräume untergebracht, während sich darüber Wohnungen befanden. Diese Räumlichkeiten können ebenso gut zu gewerblichen Zwecken genutzt werden, was eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder Selbständige bietet, die in dieser lebendigen Umgebung arbeiten möchten. Die Kombination aus historischem Charme und flexibler Nutzung eröffnet vielfältige Perspektiven für eine nachhaltige und profitable Nutzung. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 80 m², wovon 61 m² als Wohnfläche ausgewiesen sind. Zusätzlich gehört eine überdachte Terrasse mit 18 m² zur Wohnung, die durch eine kleine Zaunanlage von den Gemeinschaftsflächen abgetrennt ist. Die Immobilie bietet zwei Zimmer, eines davon ist durch eine Wand aus Glasbausteinen getrennt. Diese Wand kann problemlos entfernt werden, um den Raum zu vergrößern. Der Wohnbereich ist besonders hell und besticht durch große Fenster- und Türanlagen aus isolierverglastem Kunststoff, die auf die geräumige Terrasse führen. Vom Wohnraum gelangt man über die Küche in das Untergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer sowie eine Ankleide befinden. Der Abstellraum ist bereits für den Einbau eines zusätzlichen WCs vorbereitet. Das Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt über geräumige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Frau Krufke steht Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung.