Ground floor for sale with swimming pool in Viñas Viejas, Boadilla del Monte

!!!SIN HONORARIOS AL COMPRADOR!!! Engel&Volkers presenta este extraordinario bajo- dúplex en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Boadilla del Monte, se trata del Residencial Viñas Viejas, con una ubicación privilegiada. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y cuenta con un espectacular jardín privado de 120 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. En la planta principal encontramos una magnífica cocina completamente reformada, con acceso directo al jardín. La integración de la antigua terraza ha permitido crear un espacio más amplio, funcional y luminoso, perfecto para el día a día. En esta misma planta se ubican tres dormitorios, destacando el principal con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. El amplio y luminoso salón-comedor, con salida directa al jardín y una terraza acristalada que incorpora un espacio adicional aportando versatilidad y confort al conjunto. En la planta inferior se dispone una gran estancia polivalente, perfectamente acondicionada, que puede destinarse a un cuarto dormitorio, sala de estar o zona de ocio. Su acceso a un patio inglés le proporciona abundante luz natural, generando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado por conductos y calefacción por gas. Incluye dos amplias plazas de garaje y se integra en una urbanización privada de alto nivel, totalmente consolidada, que dispone de completas zonas comunes: piscina exterior e interior, sauna, pista deportiva multiusos, pista de pádel, zonas infantiles y servicio de conserjería. Boadilla del Monte seduce a compradores exigentes que buscan privacidad, aire puro y un estilo de vida familiar de alto nivel, sin rediscreción y servicios premium. La zona ofrece excelente conectividad: el centro de Madrid se alcanza en aprox. 25–35 min en coche, y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en 30–40 min. A pocos minutos se encuentran comercios selectos, supermercados tales como Supermercado Corte Inglés, Lidl, Alcampo y colegios de prestigio: Eurocolegio Casvi, Mirabal y centros médicos, además de una red ágil de accesos por carretera y transporte público hacia la capital. Para el ocio, destacan los clubes deportivos, rutas verdes y paseos por el Monte de Boadilla, así como campos de golf y una oferta gastronómica cuidada. Como rasgo distintivo, la combinación de naturaleza protegida y vida urbana refinada convierte esta ubicación en un auténtico privilegio: una dirección para vivir Madrid con calma, amplitud y máxima calidad sin renunciar a la cercanía de Madrid. Es un entorno residencial consolidado, elegante y seguro, ideal para quienes valoran espacio,