417 Ground floor for sale in Baleares, Spain

Descubre esta magnífica planta baja situada en un edificio completamente rehabilitado, donde el diseño contemporáneo, la calidad de los materiales y la funcionalidad se unen para ofrecer un hogar moderno, confortable y listo para estrenar. La vivienda dispone de un acceso muy cómodo, con un pequeño desnivel en la entrada que permite acceder con total facilidad. Al entrar nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, un espacio pensado para disfrutar de la comodidad y la amplitud del día a día. La cocina se entrega equipada con placa de inducción y campana extractora, quedando preparados los espacios para instalar horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus dos balcones acristalados, accesibles desde el salón-comedor y la cocina. Al tratarse de una vivienda de esquina, ambos balcones disfrutan de una magnífica entrada de luz natural. Sus cerramientos de cristal y persianas de aluminio permiten abrir completamente el espacio o mantenerlo protegido, convirtiéndolos en una agradable zona semi exterior para disfrutar durante todo el año. En uno de ellos se encuentra además la práctica zona de coladuría. La zona de descanso está formada por dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y salida directa a un agradable patio privado. El dormitorio principal cuenta con un amplio baño en suite, mientras que la vivienda dispone también de un segundo baño completo con plato de ducha. Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, puerta de entrada de seguridad, videoportero y preinstalación de aire acondicionado por conductos, lista para la instalación de las máquinas. La finca está compuesta por tan solo cuatro viviendas, ofreciendo un ambiente tranquilo, privado y exclusivo, ideal para quienes buscan disfrutar de la comodidad de una comunidad muy reducida. Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional, con acceso independiente y situada a nivel de calle (no en sótano), por 28.000 €. Información importante: Se trata de una vivienda ubicada en un edificio completamente rehabilitado mediante una reforma integral. Aunque el resultado ofrece las prestaciones y acabados de una vivienda totalmente renovada, no se considera obra nueva, por lo que la compraventa tributa mediante ITP, sin estar sujeta al pago de IVA, lo que supone una interesante ventaja fiscal para el comprador.