Ground floor for sale with terrace in Almería Province

Si estás buscando el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación privilegiada y un estilo de vida relajado junto al mar, este magnífico piso en venta en Garrucha superará todas tus expectativas. Situada en la prestigiosa y demandada urbanización Pinar de Garrucha (en Calle Murillo), esta espectacular planta baja orientada al sur te ofrece la oportunidad de disfrutar del inmejorable clima de la costa de Almería durante los 365 días del año. Su ubicación estratégica, junto al supermercado LIDL y con un comodísimo acceso rodado desde la carretera principal, te sitúa a escasos 350 metros de la suave arena de la playa. Vivir en el residencial Pinar de Garrucha es sinónimo de calidad de vida. Este recinto completamente cerrado, construido con excelentes calidades en el año 2009, es un auténtico oasis privado. Los residentes tienen a su entera disposición unas instalaciones de primera categoría que incluyen dos amplias piscinas para adultos y dos piscinas infantiles, perfectas para refrescarse en los cálidos días de verano. Además, los amantes del deporte disfrutarán de una excelente pista de pádel y varias mesas de ping-pong distribuidas por el recinto. Las extensas y cuidadas zonas ajardinadas, los divertidos parques infantiles y las áreas de merenderos hacen de esta urbanización el lugar ideal para familias y para quienes buscan socializar o relajarse en un entorno seguro y exclusivo. Al adentrarnos en la vivienda, que cuenta con 61,7 m2 construidos más una joya exterior de 12 m2 en forma de terraza privada, lo primero que cautiva es la abundante luz natural. Gracias a su inmejorable orientación Sur y a que todas sus estancias principales son totalmente exteriores (a excepción del cuarto de baño), el sol baña cada rincón de la casa desde el amanecer hasta el atardecer. El corazón del hogar es un acogedor y amplio salón-comedor que se fusiona perfectamente con el exterior. A través de un gran ventanal de puertas correderas, el salón da paso directo a tu terraza privada, el escenario perfecto para disfrutar de desayunos al sol, cenas al aire libre o momentos de lectura en total privacidad. La cocina, de diseño moderno, es semi-independiente y cuenta con un práctico pasa-platos que la conecta de forma inteligente y fluida con la zona de comedor, facilitando la vida diaria y la interacción con los invitados. Descanso, Calidades y Listo para Entrar a Vivir En la zona de noche, encontramos un cuarto de baño completo, equipado con un cómodo y moderno plato de ducha. El dormitorio principal (que actualmente tiene uso de dormitorio infantil) dispone de un estupendo armario empotrado, maximizando el espacio de almacenamiento. El dormitorio secundario, también amplio y muy luminoso, cuenta con un armario exento de gran capacidad. Ambas habitaciones disfrutan de grandes ventanales con relajantes vistas directas a la terraza y la cálida orientación Sur. Pensando en tu máximo confort, esta propiedad se entrega completamente amueblada y con la cocina equipada al detalle. Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento para garantizar el mejor aislamiento térmico y acústico, rejas de seguridad en todas las ventanas, portero electrónico y una robusta puerta de entrada de seguridad. Una inversión segura, tanto para residencia habitual, como para unas vacaciones inolvidables o como propiedad de alta rentabilidad.