Garage in Calle Juan de Austria, 12, Raíces
Raíces, Castrillón
Oportunidad en Raíces Nuevo: Plazas amplias con gastos fijos mínimos Se ponen a la venta 3 plazas de garaje contiguas (números 9, 10 y 11) situadas en el Sótano 2 de la Calle Juan de Austria 12-14. Se venden en conjunto (40.200 € en total) o de forma individual (13.400 € cada una). Se dará prioridad de venta a los compradores interesados en adquirir el lote completo de las 3 plazas. VENTAJAS PRINCIPALES: Detalles por plaza: PLAZA 9: 2,75 m de ancho x 4,95 m de largo. (Referencia Catastral: 2690701TP6229S0009JJ | IBI: 40,07 €/año). PLAZA 10: 2,75 m de ancho x 4,95 m de largo (cuenta con una columna a un lado que resta 0,25 m, dejando el ancho libre en 2,50 m y limitando el largo a 4,45 m en esa zona específica). (Referencia Catastral: 2690701TP6229S0010GG | IBI: 40,07 €/año). PLAZA 11: 2,45 m de ancho x 4,95 m de largo (cuenta con una columna a un lado que resta 0,25 m, dejando el ancho libre en 2,20 m y limitando el largo a 4,45 m en esa zona específica). (Referencia Catastral: 2690701TP6229S0011HH | IBI: 29,39 €/año). Mantenimiento: Comunidad de solo 15 €/mes (180 € al año) por plaza. Además, la parte vendedora deja pagado el recibo del IBI y las cuotas de la comunidad de todo el año 2026 completo. Gran oportunidad de inversión: Al tener unos costes fijos de mantenimiento casi inexistentes, la rentabilidad neta mensual si decides comprarlas para alquilar es altísima. Una inversión segura y sin dolores de cabeza, ideal tanto si compras una como el lote de tres. A TENER EN CUENTA: El acceso de bajada al sótano 2 requiere maniobra. Por este motivo, son plazas ideales para turismos estándar o compactos (no recomendadas para SUVs de gran tamaño, berlinas o furgonetas largas). Si tienes un turismo normal y tu prioridad es tener una plaza ancha para no rayar las puertas (o incluso para aparcar coche y moto) y pagar muy poco de comunidad, esta es tu plaza. Venta gestionada de forma profesional. Utiliza el botón de contacto para más información, consultar dudas por WhatsApp o concertar una visita para probar la plaza con tu vehículo.
- 13 m²
