Garage in Calle Martínez Montañés, 14, Alcalá la Real
Alcalá la Real
Plaza de garaje cerrada en venta en calle céntrica de Alcalá la Real. Oportunidad única de adquirir plaza de garaje cerrada en una calle céntrica, ideal tanto para uso particular como para inversión. Con una superficie aproximada de 15 m², ofrece espacio cómodo para vehículo grande y moto, almacenamiento adicional, aportando seguridad, privacidad y tranquilidad en una zona donde el aparcamiento es muy demandado. Ubicada en un entorno urbano consolidado, con excelente acceso y fácil maniobrabilidad. Perfecta para residentes de la zona o para quienes buscan una solución práctica y segura para su vehículo en pleno centro. Características destacadas: Plaza de garaje cerrada Superficie: 15 m² Calle céntrica Alta demanda de aparcamiento Ideal para uso propio o inversión No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o visita sin compromiso. Precio de venta 26.500 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% del precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 1.000 € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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