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Barcelona Capital
REF: 7938715
Inmo Olaya ofrece esta venta Parking en Vallcarca i els Penitents, un entorno residencial y comercial que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones.
La ubicación
Zona residencial consolidada con todos los servicios cercanos:
Comercios de barrio, supermercados y farmacias
Colegios y centros educativos
Hospitales y centros médicos
Polideportivos y centros deportivos municipales
Excelente conexión con transporte público:
Metro L3 – Estación Penitents a pocos metros
Varias líneas de autobús urbano
Conexión inmediata con Ronda de Dalt (B-20), lo que facilita la entrada y salida a la ciudad.
Se trata de una ubicación ideal tanto para uso privado como para explotación como aparcamiento público o de residentes, dada la alta demanda de plazas en la zona.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Parking ubicado en las 4 plantas subterráneas (bajo rasante) de un edificio construido en 1995.
Total de metros 3940m2
Distribución y características técnicas:
4 plantas de aparcamiento en buen estado de conservación
106 plazas de aparcamiento (originalmente 128, adaptadas para mayor confort y maniobrabilidad)
Acceso rodado mediante rampa desde Av. Vallcarca
Cada planta dispone de dos niveles de cota, conectados mediante rampas internas
Iluminación natural en todas las plantas gracias a un amplio patio de luces lateral
Dos núcleos de escaleras, uno de ellos con ascensor
Seguridad contra incendios: sistema de rociadores (sprinklers), bocas de agua en todas las plantas y carros de extinción
Características constructivas:
Estructura porticada y plantas de hormigón armado
Fachada de muro cortina y aplacado pétreo
Pavimento de losa de hormigón, paredes enyesadas y pintadas a media altura
Techos enyesados y cubierta plana
Usos permitidos:
Exclusivamente aparcamiento de vehículos, con todas las infraestructuras necesarias para su explotación inmediata.
VENTAJAS DEL ACTIVO
Edificio aislado con doble acceso desde la calle
Instalaciones en buen estado y listas para su uso
Zona con alta demanda de aparcamiento por su densidad residencial
Inversión apta para explotación como parking privado, público o en régimen de concesión por plazas
Ubicación estratégica junto a Ronda de Dalt y transporte público
Venta 2.250.000€
Property type
Lift
Interest type
Estimated monthly payment
8.016 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
8.016 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
2.250.000 €
Taxes and Fees:
228.785 €
Total property cost:
2.478.785 €
Savings contributed:
450.000 €
Mortgage amount:
2.028.785 €
Total Interest:
857.030 €
Total cost with mortgage
3.335.815 €
Principal + interest + taxes and fees
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