Flats, penthouses and duplexes for sale squatted in Valencia Province

Te gustará saber: · Situación ocupacional: Se encuentra actualmente ocupado ilegalmente (sin contrato de arrendamiento ni condición de inquilinos). Debido a esta situación, no es posible realizar visitas ni tomar fotografías del interior. · Piso en venta en el Cabañal, Valencia, con 2 habitaciones, a reformar. · Salón-comedor exterior orientado a la fachada principal. · Pasillo distribuidor que da paso a 2 dormitorios independientes. · Zona de cocina ubicada al fondo con ventilación/luz hacia el patio interior. · Cuarto de baño completo contiguo a la cocina. · Ubicado en el primer piso de una auténtica casa de pueblo tradicional de tan solo 4 vecinos (dos viviendas en planta baja y dos en primera planta), lo que ofrece una comunidad reducida, tranquila y sin elevados gastos de mantenimiento. · Precisa de una reforma integral, ofreciendo una excelente oportunidad para redistribuir y personalizar completamente cada espacio a tu gusto. Es especial por: · Situado en pleno corazón del emblemático barrio marítimo del Cabañal, a solo unos minutos a pie de la Playa de las Arenas y del paseo marítimo, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de la brisa marina a diario. · Al tratarse del piso superior (primer piso bajo cubierta), la vivienda cuenta con falso techo y cubierta/tejado propio. Esto permite recuperar alturas, lucir vigas vistas en la reforma o proyectar altillos aprovechando la estructura tradicional de las casas del Cabañal. · Muy cerca del Mercado Municipal del Cabañal, con una amplia oferta de comercio local, restaurantes, supermercados, así como conexiones inmediatas en tranvía y autobús hacia el centro de Valencia y las universidades. · El Cabañal es uno de los barrios con mayor proyección y demanda de Valencia, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo estratégico a precio competitivo con gran plusvalía a medio plazo. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 9% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € – 1.100 € para notaría y 500 € – 800 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.