Flat of 91 m² in calle del Pintor Ferrer Calatayud, L'Illa Perduda
L'Illa Perduda, Valencia
378.000€ - 3 dormitorios, 2 baños y plaza de garaje frente al pabellón de Serrería. Inmobiliaria Francisca Mayor ofrece en exclusiva esta vivienda de 91 m² construidos ubicada en una cuidada finca de ladrillo caravista del año 1994 frente al barrio del Cabanyal, una de las zonas con mayor proyección de Valencia y muy cerca de la playa y las zonas universitarias. El piso se sitúa en la primera planta de un edificio impecablemente conservado que cuenta con un gran patio de manzanas interior con parque y zonas de descanso. La vivienda incluye una plaza de garaje de fácil acceso en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor. Un valor añadido especialmente importante en una zona donde el aparcamiento resulta cada vez más complicado. Situada en una calle tranquila y arbolada, con apenas tráfico perpendicular a la Av. Serrería, la vivienda disfruta de un entorno agradable y de una mayor sensación de privacidad. El salón, con un amplio ventanal, ofrece vistas a las copas de los árboles, aportando luz y una agradable sensación de amplitud, mientras que la cocina independiente cuenta con una amplia galería exterior que resulta ideal como zona de lavado y desahogo para el día a día. La distribución interior de la vivienda es sumamente funcional al contar con tres dormitorios equipados con armarios empotrados y orientados hacia el tranquilo patio interior con orientación norte, garantizando el mejor descanso libre de ruidos, además de disponer de dos baños completos con uno de ellos integrado en suite para una mayor privacidad. La propiedad conserva sus calidades originales con suelos de terrazo, ventanas de aluminio de cristal simple y puertas de madera, disponiendo además de dos splits de aire acondicionado frío y calor en el salón y el dormitorio principal. Su planta cuadrada y su excelente ventilación cruzada la convierten en el lienzo en blanco idóneo para realizar una actualización a tu gusto o una reforma de alta rentabilidad. Todo este potencial se completa con una ubicación estratégica inmejorable al tener la parada de metro de Serrería a tan solo dos manzanas, rodeada de supermercados, colegios, institutos y todo tipo de servicios esenciales. Si deseas más información no dudes en contactarnos y estaremos encantadas de atenderte. Ref. 5525B. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro. - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA. - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto. Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092 Más de 25 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora. La inmobiliaria más recomendada de Poblats Marítims. Más en http://www.franciscamayor.es
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 91 m²·
- 1st floor
