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REF 0460.- 🏡✨ MODERNO BAJO CON PATIO EN SESEÑA NUEVO – EFICIENCIA, CONFORT Y EXCELENTE COMUNICACIÓN CON MADRID ✨🏡 Te presentamos esta magnífica vivienda en planta baja situada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Seseña Nuevo, una ubicación estratégica especialmente valorada por quienes trabajan en Madrid y buscan disfrutar de una vivienda moderna, cómoda y eficiente sin renunciar a la tranquilidad. Su excelente acceso a la A-4 permite desplazarse cómodamente a la capital y a los principales núcleos empresariales del sur de Madrid, convirtiéndola en una opción ideal tanto para jóvenes profesionales como para familias. La vivienda destaca por su cuidada distribución y por las numerosas mejoras incorporadas para aumentar el confort y la eficiencia energética. Dispone de dos amplios dormitorios, espacios luminosos y acogedores pensados para el descanso, un baño completo y una cocina amueblada integrada de forma funcional en el conjunto de la vivienda. El salón, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón de la casa, ofreciendo un espacio perfecto para compartir momentos en familia o disfrutar del día a día con total comodidad. Desde él se accede a un agradable patio privado de aproximadamente 18 m2, un espacio exterior ideal para crear una zona de relax, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente aprovechar la privacidad de tu propio rincón exterior. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus prestaciones orientadas al ahorro y al bienestar. Cuenta con sistema de aerotermia, una de las tecnologías más eficientes del mercado, que permite reducir significativamente el consumo energético y mejorar el confort durante todo el año. Además, dispone de aire acondicionado y persianas eléctricas en el salón y en ambos dormitorios, aportando un plus de comodidad y modernidad. La vivienda ha sido mejorada con un completo aislamiento en los techos mediante lana mineral, proporcionando una excelente protección acústica y un importante refuerzo en materia de seguridad contra incendios. Este detalle convierte la vivienda en un espacio especialmente confortable y silencioso, algo cada vez más valorado en el mercado inmobiliario actual. Para completar la propiedad, se incluyen plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, dos elementos imprescindibles que aportan funcionalidad y valor añadido al inmueble. Una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, situada en una ubicación privilegiada para quienes desean combinar calidad de vida, ahorro energético y una excelente conexión con Madrid. Una oportunidad que reúne todas las características que demanda el comprador actual.