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Engel & Völkers presenta este magnífico ático con terraza privativa situado en el corazón del barrio de Triana, uno de los enclaves más emblemáticos y con mayor personalidad de Sevilla. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral finalizada a finales de 2025, ofreciendo un espacio actual, funcional y listo para entrar a vivir. Cuenta con una superficie construida de 85 m² en una primera planta sin ascensor con una cuidada distribución que aprovecha al máximo la luz natural y el espacio. El interior se organiza en un luminoso salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto, creando un ambiente cómodo y contemporáneo, con acceso directo a una amplia terraza privativa. Este espacio exterior, de generosas dimensiones, constituye uno de los principales valores de la vivienda y resulta ideal para disfrutar del clima sevillano durante todo el año. La zona de descanso se compone de dos dormitorios luminosos y versátiles, así como de un cuarto de baño completamente renovado, con acabados actuales y líneas limpias. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural a lo largo del día, aportando calidez y bienestar a todas las estancias. Ubicada en un edificio tradicional del año 1950, la vivienda mantiene el encanto del entorno trianero, combinándolo con el confort de una reforma moderna. Su localización permite disfrutar de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como de buenas conexiones mediante transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan un ático con terraza, reformado y luminoso, en uno de los barrios con más identidad y demanda de Sevilla.