Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Sevilla, Zona de

Tu próximo hogar puede estar aquí. Una vivienda luminosa, acogedora y cuidadosamente distribuida, pensada para disfrutar del día a día con comodidad y bienestar. Este bonito piso cuenta con 92,78 m2 construidos y una distribución que aprovecha cada espacio. El hall de entrada nos conduce a un amplio y acogedor salón independiente, protagonista de la vivienda gracias a sus dos grandes ventanales, que inundan la estancia de luz natural durante todo el día gracias a su estupenda orientación sur. La cocina independiente, amueblada y equipada con placa vitrocerámica y campana extractora, ofrece un espacio práctico y funcional. Dispone de tres estupendos dormitorios, uno de ellos actualmente acondicionado como vestidor, aportando un plus de organización y versatilidad. Completa la vivienda un cuarto de baño con placa de ducha y un práctico aseo. Además, incluye plaza de garaje en planta sótano, un imprescindible que aporta comodidad y tranquilidad. Entre sus calidades destacan la solería de tarima AC5, ventanas Climalit, puertas lacadas en blanco y climatización central, detalles que hacen de esta vivienda un lugar confortable para disfrutar en cualquier época del año. Calificada definitivamente de Vivienda de Protección Oficial Régimen Especial expediente 41-PO-E-OO-0073/06, según cédula expedida el 22 de Septiembre de 2.010. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html