Flat of 75 m² in Calle Mendoza Ríos, San Vicente
San Vicente, Sevilla
¿Buscas un piso totalmente equipado y en una UBICACIÓN PRIVILEGIADA del centro de Sevilla? ¿Eres inversor y quieres adquirir una propiedad que GENERE RENTABILIDAD en alquiler? TE PRESENTO EL INMUEBLE QUE RESPONDE A ESTAS PREGUNTAS. En la muy tranquila calle Mendoza Ríos y, a su vez, a un solo paso de toda la vitalidad urbana del centro de la ciudad. *75 m2 construidos. *Distribución muy eficiente al disponer de espacios continuos y muy poco pasillo. Techos altos. *2 dormitorios, cada uno con generoso armario empotrado. 1 baño dotado de ventilación mecánica. *Despejado espacio salón – comedor – cocina, con 2 grandes ventanales a calle y con contraventanas. *Totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos. *Ventanas doble acristalamiento tipo Climalit, climatizador frío-calor centralizado, caldera automática por gas ciudad para calentamiento de agua, instalación de internet por fibra y suelo de mármol. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE Se encuentra recién pintada. Un lienzo en blanco que convertir en el que diseñar tu hogar. Al ubicarse en planta baja, facilita la movilidad, permitiendo un rápido y fácil acceso en el día a día con maletas, compras, enseres,bicicletas... Temperatura media muy agradable a lo largo de todo el año. Suelos de mármol. Su distribución y morfología permiten fácilmente redistribuciones que se adapten a tus hábitos y estilo de uso. Consúltanos por favor, y te facilitaremos aclaraciones y consejos desde nuestro estudio de arquitectura. Se ubica en una calle realmente tranquila. Su salón-cocina con ventanales a calle y sus dormitorios con ventanas a patio garantizan una eficaz ventilación cruzada. DISTRIBUCIÓN Un vestíbulo abierto con armario de almacenamiento da paso a una vivienda muy bien aprovechada, que separa claramente las áreas de día y de noche. La zona común destaca por su concepto abierto, integrando un amplio salón-comedor y la cocina en un único espacio diáfano. Dos grandes ventanales con contraventanas aportan luz natural constante y cuentan con alféizares anchos aprovechables como banco o zona de lectura. La zona de descanso es independiente y se compone de dos dormitorios equipados con sus respectivos armarios empotrados, comunicados directamente con un baño completo. Podrás guardar las bicicletas en el patio común. COMUNICACIONES A pié. A 5 minutos de las líneas principales de autobuses urbanos en la Plaza del Duque y La Campana, así como en la cercana calle Torneo. Apenas 10 minutos de la estación de autobuses de Plaza de Armas. En coche. A 3 minutos del entronque con la autovía A-49. Y SE-30. En menos de 10 minutos en bus de la estación de trenes de Santa Justa. OCIO, COMERCIO Y SERVICIOS En apenas 5 minutos andando estarás en el corazón comercial del centro de Sevilla, con infinidad de opciones de ocio, comercio, hostelería, cultura, parques infantiles… A tan solo 10 minutos a pié disfrutarás del río Guadalquivir y sus excepcionales riveras para pasear, hacer deporte o disfrutar del aire libre. Múltiples opciones de aparcamiento en el entorno (APK2 Torneo, El Corte Inglés, Plaza de Armas,…). INFORMACIÓN Precio venta no incluye: impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de compraventa (gastos registro propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación), ni honorarios de la agencia los cuales serán informados por escrito previamente a la visita. Documento F.I.A. a disposición del consumidor por Decreto.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 75 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Heating·
- Air conditioning
