Flat in Ronda de Capuchinos, 4, San Julián
San Julián, Sevilla
Descubre este fantástico piso ubicado en la codiciada Ronda de Capuchinos, ideal para aquellos que buscan confort y accesibilidad. Situado en una primera planta, esta vivienda cuenta con ascensor y está adaptada a personas con movilidad reducida. La propiedad dispone de una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, un salón comedor luminoso gracias a sus amplias ventanas y su orientacion Este, dos acogedores dormitorios y un amplio baño diseñado para el bienestar diario. Además del garaje privado incluido en el precio €, los residentes pueden disfrutar del trastero comunitario que añade espacio extra para almacenamiento. Este atractivo inmueble forma parte de una urbanización privada rodeada por zonas ajardinadas tranquilas; su ubicación es inmejorable al estar cerca de comercios esenciales, paradas de autobús convenientes y bancos locales. En breve estará disponible también la nueva parada del metro cercana lo cual facilitará aún más las conexiones hacia diferentes puntos clave de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este dúplex en una ubicación privilegiada en el centro de Sevilla. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:. Llama ahora y agenda una visita. ¡No molestes al propietario, ocupantes o vecinos!
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 64 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Parking·
- Air conditioning
