Flat of 112 m² in De Menéndez Pelayo, San Bernardo
San Bernardo, Sevilla
¡Gran Oportunidad en Menéndez Pelayo! Amplitud, Luz y Vistas Despejadas para Crear tu Hogar Ideal Te presentamos este fantástico piso señorial de 112 m² construidos (100 m² útiles) situado en una tercera planta de un edificio construido en 1976. Se trata de una vivienda completamente exterior que destaca por su increíble luminosidad y sus estancias espaciosas. El piso se encuentra para reformar, lo que lo convierte en un auténtico lienzo en blanco con un potencial enorme y múltiples posibilidades de redistribución para adaptarlo a tus gustos y necesidades. Distribución del Inmueble: Planta Única (Tercera Planta): La vivienda cuenta con un cómodo hall de entrada que da paso a un gran salón-comedor, muy luminoso y con salida directa a una agradable terraza exterior tipo balcón con vistas despejadas a la avenida. Dispone de una cocina independiente de buen tamaño, que se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos (incluyendo lavavajillas). La zona de descanso está compuesta por 3 amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados y 2 cuartos de baño completos bien distribuidos (con la posibilidad, dada la reforma, de integrar un baño en suite en la habitación principal). Calidades y Características: Suelos: Combinación de estancias, con zonas en cálida madera y otras en suelo de mármol normal. Ventanas: Carpintería exterior de aluminio que asegura una excelente entrada de luz natural. Paredes: Acabado clásico en pintura de gotelé. Climatización: Sistema de aire acondicionado individual mediante bomba de frío/calor. Edificio: El bloque cuenta con una azotea comunitaria transitable. Es importante destacar que tanto el portal como el ascensor han sido recientemente reformados, ofreciendo una estética actualizada y un perfecto acceso para personas con movilidad reducida (minusválidos). Cuenta además con antena de TV y conexión Wifi. Servicios y Entorno (La Zona): Vivir en la Avenida de Menéndez Pelayo es sinónimo de comodidad absoluta en pleno corazón de Sevilla. A un paso de los Jardines de Murillo y del casco histórico, tendrás a tu alcance todo tipo de comodidades: supermercados, farmacias, centros de salud, comercios de barrio y centros comerciales cercanos. Es una ubicación perfecta para familias por su proximidad a prestigiosos colegios e institutos. Las conexiones son inmejorables, con paradas de autobús, metro y carril bici en la misma puerta, así como un acceso rápido a la autovía de circunvalación SE-30. Además, su estratégica ubicación te conecta con las playas de Huelva y Cádiz en poco más de una hora. ¿El motivo para comprar esta casa? Sus metros, su luz natural, el portal ya reformado y una ubicación privilegiada donde el valor de tu inversión está asegurado. Es la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda a tu medida en pleno centro. ¡Y seamos realistas, con lo cerca que estarás de los Jardines de Murillo, el único \"dolor de cabeza\" de la reforma será elegir en qué terraza de la Alfalfa vas a celebrar la inauguración! Aspectos Legales: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que se le entregará un documento FIA (Ficha Informativa Abreviada) con todos los gastos de la compraventa desglosados detalladamente de forma clara y transparente (los gastos notariales, registrales e impuestos correspondientes no están incluidos en el precio de venta). En Kivir Home Asesores Inmobiliarios sabemos que la compra de una vivienda es un proyecto de vida crucial. Por ello, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este lienzo en blanco. En Kivir Home, la inmobiliaria con corazón, destacamos por nuestra profesionalidad y cercanía; te acompañamos de la mano durante todo el proceso, desde la primera llamada hasta la firma en notaría y la entrega de tus llaves. ¡Llámanos y ven a visitarlo!
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 112 m²·
- 3rd floor
