Flats for sale with heating in La Calzada - La Florida, Sevilla Capital

Magnífica vivienda situada en Calle Recaredo, en plena Ronda Histórica, a pocos minutos andando del casco histórico. Un piso con personalidad que combina la arquitectura tradicional sevillana con las comodidades de una reforma integral. Ubicado en segunda planta con ascensor, la vivienda cuenta con aproximadamente 105 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Destacan sus techos de 3,45 m, que aportan amplitud y elegancia, así como su extraordinaria luminosidad al tratarse de una vivienda en esquina con cinco balcones exteriores: cuatro en salón, 3 orientados a la avenida y dos más hacia calle tranquila . Reformado integralmente en 2022, el piso dispone de climatización frío/calor centralizada, carpintería Climalit, puerta de seguridad, videoportero, armarios empotrados vestidos, puertas lacadas en blanco y suelo porcelánico. Los muros de 80 cm proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. La propiedad incluye además trastero de 10 m² en planta baja y el valor añadido de una terraza privada compartida con otra vivienda en la azotea, un espacio ideal para disfrutar del aire libre en pleno centro de Sevilla. Una vivienda luminosa, con carácter y excelente ubicación, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Ubicación, infraestructuras y servicios La vivienda se sitúa en Calle Recaredo, dentro del eje de la Ronda Histórica, considerada una de las principales puertas de acceso al centro de Sevilla. Desde aquí se accede fácilmente al casco histórico, situándose a pocos minutos de algunos de los enclaves más emblemáticos de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar del centro a pie, con rápida llegada a espacios tan representativos como los Jardines de Cristina y el histórico Barrio de Santa Cruz, conocidos por su encanto, sus calles tradicionales y su amplia oferta cultural y gastronómica. La zona cuenta además con excelente infraestructura urbana, con comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, farmacias, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. A nivel de comunicaciones, dispone de varias líneas de autobús urbano y una rápida conexión con los principales accesos de la ciudad, además de encontrarse a pocos minutos de la Estación de Sevilla-Santa Justa, principal estación ferroviaria con conexiones AVE. Una ubicación privilegiada que combina la cercanía al centro histórico con la comodidad de contar con todos los servicios, infraestructuras y comunicaciones al alcance.